Cómo calcular un aumento de renta
La fórmula toma unos 10 segundos y funciona en todos los estados.
La fórmula
((renta_nueva − renta_anterior) ÷ renta_anterior) × 100 = % de aumento
Ejemplo
Tu renta era $2,000. El nuevo monto es $2,150.
- 2,150 − 2,000 = 150
- 150 ÷ 2,000 = 0.075
- 0.075 × 100 = 7.5% de aumento
Luego revisa el límite
- California: AB 1482 limita la mayoría de los aumentos a 5% + IPC local, máximo 10%.
- Oregón: ~10% estatal.
- Nueva York (estabilizado): el RGB fija el % cada año.
- Otros estados: no hay límite porcentual, pero se requieren 30–90 días de aviso.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula un aumento de renta?
Resta tu renta anterior de la nueva, divide entre la anterior y multiplica por 100. Ejemplo: ($2,150 − $2,000) ÷ $2,000 × 100 = 7.5%.
¿Cómo calculo un aumento basado en el IPC (CPI)?
Los aumentos basados en el IPC toman la inflación local del último año y suman un porcentaje fijo — normalmente 5%, con un tope de 10%. Si el IPC local subió 3.2%, el máximo permitido es 8.2%.
¿Qué porcentaje de aumento es razonable?
3–5% al año es típico en la mayoría de los mercados. Más del 10% vale la pena disputarlo, y por encima del límite estatal generalmente no se puede exigir.
Ver también: Calculadora · Inicio
Contenido educativo — no es asesoría legal. Si crees que tu aumento excede el límite estatal o la regla de aviso, considera consultar a un abogado con licencia.